福州馬尾羅星街道中環(huán)廣場7折被拍賣 起拍價約1.69億元
【資料圖】
觀點網(wǎng)訊：2月2日，阿里法拍平臺信息披露，福州市馬尾區(qū)羅星街道羅星西路80號中環(huán)廣場1-4層部分商場將掛牌拍賣。
觀點新媒體獲悉，根據(jù)評估報告，該標的評估價達到2.41億元，這意味著法拍起拍價僅為評估價的70%，猛降7230萬。起拍單價為8435元/㎡。建筑總面積約2萬㎡，起拍價約為1.69億元。
評估報告顯示，此標的物建筑面積20286.95㎡。其中1層建筑面積2095.59㎡、2層建筑面積為5642.32㎡、3層建筑面積為6230.43㎡、4層建筑面積為6318.61㎡。用途為商業(yè)店面、商場。
其中，1層評估價1.6-2.1萬元/㎡；2層評估價1.2-1.5萬元/㎡；3層、四層評估價均為1萬元/㎡上下。評估價中介超過略微2.41億元，折合起拍單價約為8435元/㎡。
中環(huán)廣場位于馬尾羅星西路與青洲路交界處，占地面積14279.2平方米，總建面積6萬余平方米，總投資約4個億，并2014年2月項目于取得銷售許可證。
雖平臺上均顯示項目已售罄，但據(jù)信息稱，項目總套數(shù)1058套，均非住宅產(chǎn)品。其中，可售總套數(shù)682套，已售總套數(shù)376套，已登記339套，此意味著項目仍有不少房源尚未售出。
另外根據(jù)信息披露，此次拍賣，福建省福州市馬尾區(qū)人民法院將定于2023年2月23日10時舉行。標的所有人為福建省潤成房地產(chǎn)有限公司。
資料顯示，福建省潤成房地產(chǎn)有限公司成立于2012年4月，注冊資金3000萬元人民幣。公司現(xiàn)有員工十余人，該公司致力于為馬尾新城打造地標性建筑。
標簽： 中環(huán)廣場 信息披露 建筑面積
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