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直擊財(cái)報(bào)季|綠地控股2022收入4355億 一季度營收788億

2023-04-29 08:53:49 來源：風(fēng)財(cái)訊


(資料圖)

編者按：2022上半年，房地產(chǎn)市場進(jìn)入“政策優(yōu)化期”，各地花式救市，針對房企的紓困政策也加速出臺，行業(yè)預(yù)期逐漸從底部回升。鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊【直擊半年報(bào)】特別欄目，多維度解讀上市房企的“2022半年成績單”。

風(fēng)財(cái)訊消息 4月28日晚，綠地控股（600606.SH）發(fā)布了2022年報(bào)和2023年一季報(bào)。

報(bào)告顯示，綠地控股公司2022全年?duì)I業(yè)收入4355億元，總資產(chǎn)13653億元，凈資產(chǎn)907億元；利潤總額88億元，歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤19億元。

房地產(chǎn)營業(yè)收入1926億元，結(jié)轉(zhuǎn)毛利率17.11%；基建產(chǎn)營業(yè)收入2095億元，毛利率穩(wěn)步提升至5.40%。

公司截止2022年末經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額274億元，連續(xù)6年為正，年末貨幣資金為598億元。資產(chǎn)負(fù)債率及扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率進(jìn)一步下降0.88個(gè)百分點(diǎn)和0.27個(gè)百分點(diǎn)。全年按期足額兌付公開市場美元債近14億美元、境內(nèi)債59億元。年末有息負(fù)債余額降至2175億元，全年壓降231億元，自“三條紅線”監(jiān)管政策出臺以來已累計(jì)壓降1707億元。整體平均融資成本5.65%，保持低位。

綠地控股2022年末合同負(fù)債及預(yù)收款項(xiàng)（主要為房地產(chǎn)業(yè)預(yù)售金額）3747億元，收入保障倍數(shù)1.95（房地產(chǎn)業(yè)預(yù)售金額/營業(yè)收入）。房地產(chǎn)業(yè)期末總土儲1.57億平方米，基建產(chǎn)業(yè)期末在手訂單總金額1.01萬億元，未來有一定基礎(chǔ)。

2023年一季度，綠地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入788億元，其中房地產(chǎn)業(yè)289億元，基建產(chǎn)業(yè)410億元。利潤總額33億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤20億元，經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額13億元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2.33%。

期末，總資產(chǎn)回落至13362億元，凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長至928億元。資產(chǎn)負(fù)債率、扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率均進(jìn)一步下降，分別較上年末減少0.41個(gè)百分點(diǎn)和0.65個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)營成本不斷優(yōu)化，銷售費(fèi)用9億元，同比減少8億元，減幅46%；管理費(fèi)用22億元，同比減少6億元，減幅20%

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